Lundi 8 février, régionale 2010 en Aquitaine, dans un Petit Basque.

Ils sont 10 et pour la plupart ne se connaissent pas. Le thème de l'échange avec Xavier Darcos : le développement durable et le logement, le fameux "habiter autrement".

Qui en France envisage une seule seconde de construire, réhabiliter, aménager sans vouloir être exemplaire en terme d'écologie ? Plus personne.

En revanche, l'interprétation et la traduction que font les décideurs de cette exemplarité sont diverses et les différences sont vertigineuses.

Autour de la table, des architectes, des bailleurs, des associations, des promoteurs, des décideurs dans les filières de construction.

Très vite on évoque les écoquartiers, la difficulté à les faire émerger, leur surcoût, leurs caractéristiques. Très vite l'auditoire se rassure : on parle tous le même langage OUF l'écoquartier ne se définit pas uniquement par l'organisation de son autonomie énergétique ou par son accessibilité en modes de transports doux...non, non ! !

Il se définit également par la mixité fonctionnelle et sociale qu'il engendre. Construire un écoquartier oblige à entendre les futurs habitants, les associations... se soucier de la vie qu'ils veulent et non plus imposer un modèle de vie standardisé, aspetisé, désincarné...Rendre la vie choisie possible et non plus construire des rêves à partir de vie subie.

Un homme parle de cette association qu'il préside et de leur expérience reproductible à l'envie : des jeunes adultes handicapés ne pouvant ni bouger ni parler ont voulu vivre en ville et plus en centre spécialisé... Ils s'en sont donné les moyens en mutualisant dans des appartements classiques une pièce à vivre et leurs services médicalisés...

Plusieurs architectes parlent des coopératives d'accession, de cette nouvelle donne... Les citoyens choisissent leur vie, achètent le terrain ensemble, participent à la conception du projet... Pour ceux que ça intéresse, j'ai déjà beaucoup écrit sur le sujet.  

Je crois profondément en la justesse de ces nouvelles solutions qui garantissent plus de solidarité et qui répondent aux défis de la lutte contre l'étalement urbain d'une part et l'isolement d'autre part.

Il nous faut densifier les villes et villages, construire en hauteur, mutualiser les pièces à vivre, les pièces de convivialité, partager autant que possible pour apaiser les solitudes, rendre possible le maintien à domicile...

On parle bien sûr de panneaux photovoltaïques trop souvent considérés comme la solution miracle exclusive. Dans la salle, on préfère les panneaux solaires et toutes les solutions économes en énergies. On dit que la norme peut s'avérer dangeureuse.. que les solutions d'aujourd'hui ne sont que le retour du bon sens d'hier...

On parle du bois utilisé essentiellement en Aquitaine dans 3 filières dont celle de la papèterie... pourtant il y a un marché énorme pour la construction et pour le bois de chauffage. Nous parlons de cette belle société EO2.

Le débat est intense, convivial, républicain. Le débat dissipe définitivement la peur de la récupération politique ou au contraire du désaveu de l'autre candidat s'il était réélu.

Bref, un débat normal, celui que nous devions avoir d'urgence mais à découvert et bien plus nombreux.

Il est temps de faire un Grenelle régional de l'environnement, d'échanger avec les associations et les professionnels de l'aménagement de nos territoires pour limiter l'émission des gaz à effet de serre, pour densifier nos coeurs de villes et nos  villages, pour penser aujourd'hui à ces 650 000 Aquitains qui auront plus de 60 ans demain matin... et auxquels on ne pense pas assez.  

L'écologie pose question, fait débat....évidemment les panneaux photovoltaiques sont une des mille réponses possibles .....mais une réponse seulement, technique, environnementale....surtout pas exclusive.

Le Ginkgo est la plus ancienne famille d'arbres connue, puisqu'elle serait apparue il y a plus de 270 millions d'année. Ce sera aussi le nom du futur écoquartier de Bordeaux.

Pour en savoir plus : http://www.ecoquartier-ginko.fr/

Dragonfly est une tour de 132 étages, haute de 600 mètres. Dragonfly est un champ hébergeant pas moins de 28 cultures agricoles.

Vincent Callebaut y a réfléchi pour New York pour que les plus citadins puissent se nourrir de produits frais qu'ils pourraient produire en bas de chez eux.

Plus de problèmes de transports, pas de pesticides, pas de problèmes de places... un axe de progression illimité.

SOA architectes y a pensé aussi avec sa tour vivante mêlant bureaux, logements et champ de culture.

A voir aussi, "la ferme pyramide" d'Eric Ellingsen et Dickson Despommier et les "fermes verticales" par Blake Kurasek.

En ce moment, plus que jamais, l’urbanisme souffre de « tourellite » aigue. Après s’être fait bouder, le temps d’une courte décennie, le gratte-ciel revient en force. Cette course folle à la hauteur n’épargne aucune métropole. Dans l’esprit collectif, la tour est le moyen d’économiser l’espace et d’optimiser ainsi l’occupation des sols. En limitant l’étalement urbain , elle contribuerait à un aménagement durable de la cité. Et si c’était tout le contraire ?

Les premiers gratte-ciel sont apparus aux Etats-Unis vers la fin du 19ème siècle. C’est le grand incendie de Chicago qui, ayant détruit une grande partie du centre ville, a permis l’essor de cette nouvelle approche architecturale. Des constructions fonctionnelles pour faire face au prix élevé du terrain que le développement des pompes à eau et l’apparition des ascenseurs ont rendues possibles.
Peu à peu, la recherche d’esthétisme est venue se greffer sur la quête utilitaire et la tour est devenue un objet de prestige au travers duquel investisseurs et architectes cherchaient à briller.
La hauteur des buildings semblait ne plus connaître de limite, les villes rivalisant d’ingéniosité pour battre le record d’altitude.

C’est en Asie, dans les régions à forte croissance, que le développement des tours est le plus spectaculaire. Terminé en 2008, l’édifice du Shangai world financial center remporte la compétition avec ses 492 mètres. La France n’est pas épargnée par l’effet de mode. La Dame de fer et ses 300 m sont concurrencés par un déluge de projets de construction . Après le concours international, remporté par Jean Nouvel, pour l’ouvrage de la tour Signal à la Défense (Hauts-de-Seine), Bertrand Delanoë annonce son intention de relancer la construction des tours à la périphérie de la ville. Entre temps, la polémique sur l’impact environnemental de ce type de construction a passablement enflé. Certains pro-tours mettent en avant le fait que les tours permettent une certaine densité et finalement s’avère économe, donc écologique… Pourtant, cet argumentaire ne tient pas la route.

Aujourd’hui, construire en hauteur revient plus cher que bâtir des immeubles compacts de quelques étages seulement. Outre les matériaux de construction (vitrages sophistiqués, bétons et aciers spéciaux…) dont la fabrication est déjà un gouffre énergétique, la gestion des fluides, le transport vertical, le chauffage et l’aération entraînent une débauche d’énergie… Le bilan énergétique d’un gratte-ciel est bien au dessus des recommandations du Grenelle avec 300 à 400kWh/m2 quand la réglementation thermique est de 150 kWh/m2 et que le plan Climat conseille 50 kWh/m2. Et ce ne sont pas les panneaux photovoltaiques et les éoliennes perchées au sommet qui suffiront à réduire la facture. Les projets de tours soit disant vertes se multiplient. Des systèmes de ventilation naturelle et des collecteurs d’eaux pluviales sont imaginés tandis que des prototypes « Hypergreen » censés autoproduire 70% de leurs besoins en énergie sont proposés. Malgré tous ces efforts, la problématique demeure entière.

En effet, ces chiffres prometteurs ne tiennent pas compte des coûts énergétiques de la construction et restent, par ailleurs, des estimations. Autrement dit, même si elles réduisent de moitié leurs besoins énergétiques, les tours resteront excessivement énergivores, au minimum 90 à 100 Kwh/m2/an même en ayant recours aux technologies les plus avancées. Quant à la thèse selon laquelle les tours limiteraient l’étalement urbain en concentrant un nombre important d’habitants à l’hectare, elle est plus que discutable…

En effet, la surdensité permet-elle réellement d’optimiser l’espace tout en garantissant performance environnementale et qualité de vie pour les habitants ? Rien n’est moins sûr. Ainsi, la densité d’habitants à l’échelle d’un quartier constitué de tours n’est pas plus grande que celle d’un quartier composé de petits immeubles collectifs de quelques étages puisque pour assurer une certaine qualité de vie à leurs hôtes, les tours ne doivent pas être construites trop près les unes des autres. Si les chanceux peuvent habiter en haut de la tour et bénéficier de la vue, ceux qui habitent en bas doivent pouvoir jouir d’un autre panorama que celui du mur de la tour du côté qui leur cache la lumière.

Selon Julie Delcroix, chargée de programme Urbanisme et Habitat au sein du WWF France, «les tours ne sont pas une réponse valide aux besoins des quartiers de demain qui s’efforcent de concilier confort de vie, bien vivre ensemble et performance environnementale. Loin d’être une utopie, ces espaces d’habitat durable existent déjà un peu partout en Europe et se développent en France. Vivants, grâce à des activités économiques et des commerces de proximité, et parfaitement desservis par les transports en commun, ils privilégient le cheminement à pied et laissent une grande place à la nature et aux loisirs des habitants ». Et cette transformation de la morphologie urbaine, propice à la convivialité et laissant la nature reprendre quelques uns de ses droits, chamboule non seulement notre rapport à l’environnement mais également notre relation aux autres !

Les nouveaux quartiers verts qui poussent partout en France ne sont-ils accessibles que par des Bobos ? Cela peut être un risque...

Mais la règlementation thermique pour le bâti existant s'impose aux bailleurs sociaux et pour les nouvelles constructions, tout le monde y met de la bonne volonté ! !

Coup de projecteur par exemple sur François Marty, dirigeant de l'entreprise Scierie et palettes du littoral (SPL) et des chantiers de l'insertion de l'association Chênelet, basés dans le pas-de-calais.

Ces écoconstructions ont été primées par ASHOKA association qui promeut l'entrepreunariat social.

Consultez tous ces sites, vous verrez c'est très bien fait.

Mieux vivre ensemble tel est l'enjeu principal du développement durable et l'objectif auquel doit contribuer tout élu.

Est-il acceptable que des gens soient mal logés ou pas logés du tout dans notre pays? NON, bien sûr.Et pourtant, selon un rapport  de la fondation Abbé Pierre, trois millions et demi de français souffrent de mal logement. 

Est-il souhaitable que dans nos villes, on continue à construire des logements dans des cités dortoirs dont les habitants auraient le même faible niveau de vie? NON, bien sûr.

En France, les discours sur la nécessaire mixité sociale (les pauvres avec les riches), fonctionnelle (dormir, se rencontrer, se cultiver, se reposer, être heureux dans son quartier) se multiplient. Et c'est tant mieux. 

SAUF QUE...

Ces deux objectifs complémentaires sur le fond peuvent s'opposer dans leur mise en oeuvre pratique. 

Loger tout le monde et en priorité les personnes en grandes difficultés, c'est un des objectifs de la loi DALO. L'abaissement du niveau de ressources donnant droit à un logement social contribuera à loger les plus démunis.

Beaucoup considèrent que ce n'est pas assez et qu'il faut réquisitionner tout immeuble vacant : "quand nous serons trop nombreux à avoir faim, c'est avec des pieds de biche que nous irons trouver nos lits!!!!"  

Loger les gens en se disant que l'indispensable mélange des cultures, des histoires, des revenus, des âges est la seule garantie de l'amélioration du lien social...On le revendique dans tous les nouveaux projets d'urbanisme conscients des situations dramatiques dans lesquelles des centaines de familles ont été plongées dans des quartiers ou cette réflexion de base n'avait pas été conduite. Beaucoup considèrent que ça ne va pas assez vite. Beaucoup d'autres pensent aussi que ce n'est pas souhaitable " Comment ça.dans le quartier on va construire du logement social, mais pourquoi? c'est obligatoire ???" 

Le vrai problème structurel : c'est que pendant des années, on n'a pas construit assez...assez pour faire face à une demande accrue de logements (plus de divorce, plus de garde alternée, plus de personnes âgées...)

Et en attendant que l'on rattrape ce retard dans un contexte de crise....des hommes et des femmes dorment dehors. 

L'élu doit se positionner, faire des choix, vouloir loger à tout prix tout ceux qui en ont besoin et renoncer pendant un temps à la mixité sociale salvatrice...ou faire le choix de la mixité  et retarder le temps du logement pour tous ...

Faire un choix entre l'urgence et la projection d'une ville "bonne à vivre "pour tous.

Faire le choix entre sa révolte et sa conscience de l'intérêt collectif global à long terme....

Bref renoncer un peu et temporairement ....mais renoncer quand même.   

L'élu doit toujours trouver l'impossible équilibre entre les urgences individuelles à court terme  et les intérêts collectifs à long terme et sans cesse parler de ces décisions et de leur inévitable contradiction.

L'ordre des architectes a publié "Développement durable et architecture responsable", un document qui concerne des opérations de construction nouvelles, des pratiques urbaines innovantes.

La préface de ce document précise que le développement durable n'est pas une science exacte, ni un recueil de recettes mais bien une démarche de progrès continue faite de projets pilotes, de remise en cause et de recherches permanentes....magnifique définition s'il en est .

Je suis souvent interloquée par cette habitude trop répandue qui consiste à réinventer sur son territoire ce qui existe ailleurs ...cette habitude de repli, ou d'égo surdimensionné est assez fréquente... Et pourtant, partout dans notre beau pays pour ne citer que lui, les élus, les promoteurs, les bailleurs, les fournisseurs d'énergie se posent les mêmes questions : comment construire et réhabiliter des bâtiments moins énergivores, offrant du confort, s'adaptant aux différents âges de la vie ? Comment construire, aménager des quartiers, la ville? pour que les habitants se déplacent facilement dans un environnement sain, le moins souvent et le moins longtemps possible?

Chacun conduit sa reflexion, monte ses groupes de travail, rédige son propre agenda 21, son plan climat.....

Mais pour autant ont-ils tous décidé de suivre des formations? Ont ils tous décidé de faire appel aux structures rassemblant les experiences? Ont ils tous le reflexe de voir ailleurs leurs homologues ? Non, mais alors vraiment non ! !

Et pourtant il existe des trésors d'expériences partout à commencer par ce petit livret très bien fait ... je vous donne quelques exemples et surtout leurs liens

Au grand Lyon, ils ont élaboré dès 2004 un "référentiel pour la qualité environnementale dans les constructions de logements neufs". A Rennes, la ville a réussi à maîtriser le foncier de près de 90% de son territoire : les prix au mètre carré de terrain ont été disponibles à moins d'un euro. A Londres dans le quartier de Coin Street, l'association Community Builders créee dans un premier temps pour protéger et promouvoir leur quartier en préservant un habitat social est devenue aujourd'hui un vértitable acteur de l'immobilier avec déjà la gestion de plusieurs immeubles comprenant plus de 220 logements. A Barcelone, ils ont repensé la ville en se basant sur l'échelle des quartiers. Ils ont notamment créé des superîlots qui permettent de faciliter le dialogue social et le développement de projets environnementaux...ces ilôts ont été repensés sur trois niveaux, le sol, le sous sol et les toits . En Autriche, ils ont crée l'écopass qui a pour objectif d'évaluer les qualités écologiques globales d'un bâtiment en le passant au crible de 50 cibles par une approche multicritère .

Bref ce document est une mine et je ne suis pas sûre que tous les services urbanisme, habitat de nos collectivités s'en inspirent...d'autant que l'ordre des architectes n'est pas la seule formation à avoir rédigé ce type de documents... J'aimerais que dans chaque ville des journées soient consacrées à cette échange de réflexions et d'expériences. Ces journées devraient être financées par toutes les collectivités à part égales sans problème d'affichage politique....sans craintes juste dans l'intérêt collectif. Il existe à Bordeaux les rencontres Agora, j'imagine que celles-ci pourraient se décliner en ateliers de travail opérationnels mélangeant des grands noms et des professionnels du bâtiment qui chaque jour réparent construisent aménagent, dessinent....

Depuis 9 mois nous écrivons quasi quotidiennement des articles autour du développement durable. Notre métier nous permet de mettre en pratique nos convictions profondes : il y a dans le monde associatif local des hommes et des femmes qui sensibilisent nos écoliers aux pratiques écoresponsables autant qu'aux dangers qui les menacent et les mécanismes qui en sont à l'origine.

Nous avons ce grand bonheur d'entendre des enfants développer des raisonnements pertinents démontrant l'absurdité de nombreux comportements. Nous avons aussi la certitude que le temps presse car la plupart de ces enfants sont inquiets , conscients des menaces qui planent sur leur future vie de grands.

Je suis élue au logement depuis mars dernier et je prends conscience que le défi de la rénovation énergétique du bâtiment existant est un défi immense.

Aussi, ensemble toutes les deux nous avons décidé de vous faire part de nos voeux pour l'année qui vient.

1) Que tous les enseignants puissent bénéficier de formation autour du DD avec des idées de séances pédagogiques et que le DD soit enseigné à leurs élèves de manière transdisciplinaire et continue.

2) Que les manuels d'apprentissage de nos enfants comme de nos étudiants soient conçus et rédigés à travers le prisme écologique.

3) Que les managers, directeurs et tous les cadres comprennent que le DD ne se résume pas qu'au film d'Al Gore et ne se limite pas au tri des déchets.

4) Que tous les élus se parlent, échangent sans prendre en compte leur idéologie politique, ni les limites du territoire sur lequel ils exercent leur pouvoir.

5) Que tout ce qui nous semble invraisemblable soit stoppé : distribution papier systématique des annuaires, éclairage de nuit des bâtiments publics et centres commerciaux, emballage des produits manufacturés...

6) Que la gouvernance ne soit ni une mode, ni un placement électoral mais une nouvelle manière de prendre des décisions et des responsabilités collectives.

Vous avez sûrement d'autres voeux. Oui, mais lesquels ? Faites les nous partager.

Le développement durable, c'est le nouveau défi du bâtiment !

Le 9 mars dernier les chefs d'états européens se sont dotés d'une politique énergétique commune autour de deux axes: - réduire de 20% d'ici 2020 les émissions de gaz à effet de serre,

- élever à 20% la part des énergies renouvelables.

Le défi à relever pour les entreprises du bâtiment est énorme : 20 millions de logements existants construits avant le premier choc pétrolier de 1973 devront être rénovés, le marché est éstimé à 600 milliards d'euros, sans oublier le neuf où foisonnent les projets d'écoconstructions.

Sur le terrain, la démarche se diffuse. Trois moteurs poussent les entreprises à s'y mettre : les collectivités locales, les particuliers qui veulent réduire leur facture et la maîtrise d'oeuvre (architectes et bureaux d'études) qui milite pour une approche globale du bâti.

"Pour nous, la difficulté va consister à décloisonner nos entreprises , à les aider à sortir de leur métier pour devenir des ensembliers" analyse le président de la FFB (fédération française du bâtiment). Les entreprises devront repenser leur politique d'offre :

Un plombier ne vendra plus un raccordement mais de l'économie d'énergie, un carreleur ne se contentera plus de poser des matériaux mais il pilotera la réfection d'une salle de bains....Elles devront revoir aussi leur marketing faute de quoi d'autres acteurs- fournisseurs d'énergie et grands industriels- rafleront la mise.

C'est clair, le développement durable est un combat pour tous : le logement et notamment le bâti existant est le coeur de ce combat !